СтройсервисССКМ «Стройсервис»
Задать вопрос

Ремонт перед продажей дома: советы и особенности

Как привести дом в порядок перед продажей

Ремонт перед продажей домаЧеловек, который хочет продать свою недвижимость, например, дом, постарается привести его в порядок перед тем, как давать объявление о продаже. Все стараются придать своей собственности приятный, привлекательный вид, почистить и покрасить стены изнутри или даже снаружи, чтобы привлечь взгляд покупателя.

Существует много эффективных вещей, которые вы можете сделать со своим домом, прежде чем заявить о его продаже.

Можно посадить молодой сад с красивыми мощеными дорожками, чтобы увеличить привлекательность вашего дома. Можно обновить ванную комнату, чтобы повысить к ней интерес, не тратя на это много денег – в настоящее время на рынке стройматериалов и мебели для ванной комнаты существует множество предложений по выгодным ценам. Это и красивая плитка, и моющиеся обои, и симпатичные шкафчики. Можно удалить лишние стены, чтобы освободить место, и у посетителей сложится впечатление большого пространства.

Скрытые недостатки

Но это детали, однако, нужно учесть факторы, которые действительно важны. Чтобы не получилось, что вы продали недвижимость, которая хорошо выглядит, а затем, попав в руки новых владельцев, через несколько месяцев или ранее окажется, что она далеко не в хорошем состоянии. Это почти преступно, и покупатель вправе произвести обратную сделку. Обнаружив скрытые недостатки, он потребует вернуть деньги назад.

Поэтому, прежде чем продать свою недвижимость, вы должны рассмотреть в первую очередь неблагоприятные детали, обращая внимание на достоинства дома. Дополнительно вы можете заказать создание рекламного ролика про ваш дом, нанять актёров и организовать презентацию, обратим ваше внимание, профессиональное создание рекламных роликов доступно по ссылке.

Гидроизоляция подвала

Если в вашем доме есть подвал, то его гидроизоляцию, следует отметить в списке первой.

В случае, когда ваш подвал уже давно утратил водонепроницаемость, ваш дом будет трудно сохранить. Это скрытый, предполагаемый ущерб – разрушение, которое в дальнейшем может случиться с домом. Даже если этого пока еще не видно невооруженным глазом, или ваш подвал слегка поврежден плесенью. Следы плесени могут быть скрыты за столами, шторами, под коврами и даже внутри стен. Но покупатель обязательно обнаружит этот недостаток и наверняка не скажет «спасибо».

Поэтому, если есть необходимость, вызовите специалистов или самостоятельно произведите пропитку конструкций подвала специальными составами, а заодно осмотрите фундамент на предмет образования трещин. Когда дело доходит до пропитки конструкций против плесени, все они должны быть совершенно чистыми. Необходимо убедиться, что все следы грязи, пыли, плесени были удалены перед пропиткой. Нет смысла пропитки, если все конструкции уже поражены грибком может быть, некоторые из них придется менять.

Дело в том, что если вам укажут пальцем на грязь в подвале – это не самое худшее, что может произойти в вашем доме, просто подвал – самая грязная часть дома. Беда в том, что вода попадает в ваш подвал, скорее всего, через трещины в фундаменте дома. Это означает, что прочный фундамент может напитаться водой, начать «садиться» и треснуть в один день, с потенциально вредным воздействием на структурную целостность и общий вид дома.

Отнеситесь серьезно к изоляции подвала в доме – это не просто косметический ремонт. Риск для здоровья от воздействия плесени и риск трещин фундамента и стен являются основными двумя вещами, за которые вы несете ответственность, когда продаете дом. Также вас может заинтересовать наша новая статья про дома из металла, приятного чтения.








Как подготовить частный дом к продаже, чтобы он понравился покупателю

Как подготовить частный дом к продаже, чтобы он понравился покупателю

Продажа дома – сложный процесс, который может затянуться на долгие годы. Выручить за недвижимость адекватную цену и избежать «торга до слез» поможет тщательная подготовка к реализации.

Как строят дома на продажу и как определить халтуру при покупке

Как халтурят строители при строительстве домов на продажу

При возведении коттеджей на продажу компании нередко допускают существенный промах – обеспечивают недостаточный контроль качества этапов строительства, чем и пользуются недобросовестные бригадиры и рабочие.

13 советов как подготовить квартиру к продаже

13 советов как подготовить квартиру к продаже

Залогом успеха при продаже квартиры является выполнение правильной предпродажной подготовки. Для большинства людей покупка жилья является важным жизненным событием, и они тщательно изучают интересующие объекты, что для продавцов не всегда выгодно.

Правила продажи недвижимости

Основные правила продажи недвижимости

Если вы решили продать свою квартиру, то вам нужно быть предельно внимательным. Нужно серьезно отнестись к поиску покупателей и оформлению документов. Как не попасть на мошенников?

Приобретение квартиры в монолитном доме

Приобретение квартиры в монолитном доме

Работа агентства по недвижимости способствует тому, что такая сделка, как продажа недвижимости в Санкт-Петербурге имеет все основания считаться безопасной.