В современных новостройках последние этажи принято считать самыми престижными, поэтому цены за квадратный метр в этих квартирах значительно выше, чем средняя стоимость квадратного метра в ЖК. И именно эти квартиры в первую очередь раскупают. Постараемся разобраться в стереотипных минусах жизни на последних этажах, которые уже давно потеряли актуальность и исправлены нормами и принципами современного строительства.
Основные недостатки (реальные и мифические)
Лифт
Что делать, если лифт сломается? Подниматься на 50-60 этаж пешком? Далеко не все готовы на такие подвиги. Однако следует учесть, что данная проблема была актуальна для старых домов, где могло быть 1-2 лифта на подъезд. В таких случаях действительно жильцам приходилось подниматься по лестнице пешком. В современных домах бизнес-класса устанавливают минимум 4-6 лифтов, один из которых подключён к аварийном источнику питания – и Вам не придётся ходить пешком на свой 50 этаж.
Сколько времени ждать лифт? В ЖК Д1 от MR Group установлены лифты со специальной программой оптимизации своей работы при высокой нагрузке, что позволяет уменьшить максимальное время ожидания лифта до скромных 50 секунд.
Пожарная безопасность
Как обеспечивается безопасность? На случай возникновения ЧС все современные высотки оборудуются аварийной лестницей. На двери, ведущие на аварийную лестницу, запрещается установка замков. Также запрещено и контролируется захламление подходов: за этим тщательно следят сотрудники УК. Кабины современных лифтов защищены от огня и дыма специальными изоляционными материалами.
Вода и тепло
Для старых домов было характерно ослабление напора воды с увеличением этажа. Причина проста – на весь дом устанавливался только 1 насос, который мог не справляться с нагрузкой даже при том условии, что высота старых домов редко превышала 10-12 этажей.
При проектировании современных многоэтажных новостроек уже на стадии проекта закладывается комплектация несколькими насосами, распределёнными по этажам, что обеспечивает хороший напор воды вне зависимости от этажа. Иногда схема расположения насосов идёт «сверху вниз», что снимает вопросы с напором воды и отоплением как таковыми.
Мы постарались осветить все основные заблуждения, которые бытуют среди людей о трудностях жизни на последних этажах современных многоэтажек. При выборе квартиры Вам следует полагаться на объективные факторы, такие как район, сроки сдачи, инфраструктура, и не обращать внимания на устаревшую информацию и заблуждения.
