Иногда квартира оказывается настолько изношенной, что просто косметическими исправлениями не обойтись. Нужно менять инженерные сети, ставить новую сантехнику. Так как это грязная работа, лучше совместить все с заменой отделки.
Обобщенно весь набор задач по приведению жилья в порядок называется капитальный ремонт квартиры. Рассмотрим, что в него входит и что нужно учитывать при планировании.
Основные виды услуг
Так как у вас появляется возможность кардинально поменять помещение, стоит взять от нее как можно больше. Среди основных видов услуг:
- Проведение перепланировки. Включает сложный процесс составления проекта и его согласования с контролирующими органами. Так можно не только снести участки стены, но и расширить помещение, сделать больше дверные проемы. Есть и работы, для которых не потребуется согласования — к примеру, установка перегородок.
- Замена инженерных сетей. В большинстве случаев речь идет о комплексной модернизации. Специалисты меняют трубопровод, электрику, ставят новую сантехнику. Также можно поставить систему подогрева пола.
- Установка новых дверей и окон. Лучше всего менять сразу все – остекление основных комнат, а также балкона. Меняется и балконный блок. Двери устанавливаются также по всей квартире – это позволит вам не думать о подобном еще много лет и не портить отделку.
- Монтаж новой отделки. Проводится ремонт всего – пола, потолка, стен. Все начинается с подготовки, когда снимается старое покрытие. Потом поверхность готовится – очищается и выравнивается. Чистовые материалы выбираются в соответствии со сметой и ранее составленным и визуализированным проектом вашей комнаты.
В процессе работы можно поставить новые светильники, изменить расположение подключаемой к канализации бытовой техники. Также специалисты смогут установить новую мебель.
Этапы выполнения работы
- Составление проекта и его согласование. Специалисты учитывают особенности помещения, его планировку и площадь. На основании этого выбираются сочетания цветов, проводится визуализация уже прошедшей перепланировку комнаты.
- Расчет сметы. В нее включаются затраты на закупку материалов и труд специалистов. Важно, чтобы всеми задачами занимались электрики, сантехники, маляры и многие другие.
- Начало работ. Капитальный ремонт выполняется под ключ. Это намного удобнее, потому что позволяет сразу консолидировать ответственность и обеспечить лучший контроль сроков.
Чтобы сэкономить и получить гарантию качества, стоит передавать все задачи в руки одной компании. Также это поможет вам получить доступ к закупке всех необходимых отделочных и строительных материалов по оптовым ценам.
Правильный исполнитель предложит вам множество вариантов работы, разработает оптимальный проект и точно рассчитает смету. Несмотря на то, что это крупное вложение денег, результатами вы сможете пользоваться еще долго.
Источник: https://www.remontprofi.ru
