СтройсервисССКМ «Стройсервис»
Задать вопрос

Что такое и как осуществляется топографическая съёмка земельного участка

Как осуществляется топографическая съёмка земельного участка

Как подготовить участок к строительным и ландшафтным работам?

Топографическая съёмка – это комплекс мероприятий в ходе которых создаётся точная и подробная карта земельного участка с определением точных координат тех или иных объектов. Проводить топосъёмку можно в различных масштабах, но наиболее востребованным и удобным является масштаб 1:500.

Для чего и как выполняют топосъёмку?

Эти мероприятия необходимы для дальнейшего проведения различных работ:

  • Для получения разрешения на строительство. Топографическая съемка участка – это основной документ для составления плана и схемы участка.
  • Проведение или преподключение к системам коммуникаций: вода, электричество, газ.
  • Для проведения работ по ландшафтному дизайну. Для этого топосъёмку выполняют в масштабе от 1:50 до 1:500.
  • Для первичного предоставления документов для оформления собственности на землю.
  • Для оформления участка в аренду.
  • Для организации строительно-ремонтных работ зданий на участке.
  • Для привязки объектов к местности.

Сейчас топографическую съемку выполняют в электронном виде, что является более удобным. Основные этапы проведения этих работ включают в себя:

  • Подготовка, которая включает в себя определение целей и анализ будущей съемки.
  • Полевые работы. При проведении этого этапа производится визуальный осмотр участка, выбирают наиболее подходящие геодезические пункты, выполняют все замеры: расстояния, высоты и т.д.
  • Анализ и обработка данных для составления плана и технического отчета.

Документы после проведения тоапосъёмки

Как правило, выполнение топосъёмки не предполагает получения согласований в энергоснабжающих организациях в случае наличия подземных линий коммуникаций. Собственник участка перед началом проведения строительных работ самостоятельно согласовывает готовые данные, которые дала топографическая съёмка во всех необходимых инстанциях.

При получении результатов съёмки необходимо обратить внимание на то, чтобы в наличие были следующие документы:

  • Копия свидетельства о том что организация, выполнявшая работы является членом СРО.
  • Обзорный план в масштабе 1:2000 или 1:10 000 для определения точного места положения участка.
  • Электронный вариант топографической съёмки.

Следует обратить внимание на то, что топосъёмка должна быть выполнена в той системе координат, которая необходима для постановки участка на кадастровый учет для присвоения ему кадастрового номера.

Стоимость выполнения данных работ может складываться из следующих факторов:

  • Конфигурация и размер участка;
  • Масштабы застроенности;
  • Место выполнения работ;
  • Срочности выполнения.

Учитывая серьезность мероприятий нужно очень ответственно выбирать компанию, которая проведет топосъёмску. Важно, чтобы работы выполняли квалифицированные специалисты, а у организации были все разрешающие документы на проведение этих работ. Можно провести съёмку участка и самостоятельно, но такие результаты нельзя использовать для подготовки официальных документов и представления в инстанции для согласования.








Геодезические работы. Зачем они нужны?

Почему нужно проводить геодезические работы перед началом строительства

Правила проведения геодезических работ. Перечень необходимого оборудования. Кто должен заниматься проведением геодезических изысканий?

Топографическая съемка земельного участка – значение в строительстве

Топографическая съемка земельного участка – значение в строительстве

Топографическая съемка земельного участка – значение в строительстве. Что представляет из себя топосъемка? Где взять? Как заказать?

Специфика топосъёмки земельного участка для газификации

Специфика топосъёмки земельного участка для газификации

Для того чтобы получить максимум информации по участку, который в дальнейшем станет объектом строительных или любых других работ, проводиться топографическая съёмка.

Все основные виды геодезических съёмок и их назначение

Все основные виды геодезических съёмок и их назначение

Понятие «геодезическая съёмка» подразумевает целый комплекс работ в области геодезии. Сначала работы проводятся на исследуемой местности, затем производится расчёт, и выполняются чертежи уже в условиях офиса.

Что такое инженерно геодезические изыскания для строительства

Что такое инженерно геодезические изыскания для строительства

При возведении зданий и сооружений, бурении скважин на воду необходимы знания о технических характеристиках грунтов, уровне и химическом составе подземных вод.