СтройсервисССКМ «Стройсервис»
Задать вопрос
Hoff

Как делится земля между собственниками

Как делится земля между собственниками

Если участок принадлежит нескольким собственникам, то рано или поздно возникает проблема его дележа. Возможность раздела земельной собственности с ее юридическим оформлением позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

Как разделить земельный участок без судебного разбирательства

Сначала собственникам нужно постараться договориться друг с другом о форме раздела земельного участка. Затем для юридического оформления долей необходимо установить минимальный размер земельной собственности, на которую можно оформить документы.

Сделать это можно в архитектурном отделе любого муниципального образования. Если доли собственников соответствуют установленным нормативам, то разделить участок будет несложно.

Затем необходимо установить, можно ли каждому долевому собственнику организовать отдельный доступ на свою часть земли. Также необходимо учитывать и то, что раздел земли не должен приводить к изменению целевого использования земельной доли.

На практике раздел земли сначала требует проведения межевания, которое проводит кадастровый инженер, и последующего документального оформления для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Как разделить собственность супругов

Если долевыми собственниками являются супруги, то может встать вопрос о разделе собственности при разводе. В том случае если доля каждого супруга соответствует официально допустимым нормативам, для каждого из супругов имеется возможность получить свою часть земли с установленными границами и с отдельным входом на участок.

После официального раздела, общий земельный участок перестает существовать и превращается в два участка меньшего размера, на которые должны быть оформлены документы.

Если супруги договорились между собой о разделе, то проблем с межеванием и официальной регистрацией не возникнет. В этом случае проблем не возникнет и при оформлении официального права собственности.

В том случае, если разделение земельного участка и остальной совместной собственности проводится через суд, следует обратиться к опытному юристу, который сможет представлять интересы своего доверителя.

Адвокат сможет правильно оформить все необходимые документы и сможет в законном порядке отстоять гражданские права своего клиента. Он сможет присутствовать на всех судебных заседаниях и сможет убедить суд в правоте своего доверителя.








Что такое топографическая съемка и когда она необходима

Что такое топографическая съемка и когда она необходима

За последние пару десятилетий процесс топографической съемки местности несколько изменился. Изменило его распространение профессиональных программируемых квадрокоптеров, появление высокоточных цифровых камер и систем спутниковой навигации. Впрочем, наземная съемка земельных участков такэе остается востребованной.

Геодезические работы. Зачем они нужны?

Почему нужно проводить геодезические работы перед началом строительства

Правила проведения геодезических работ. Перечень необходимого оборудования. Кто должен заниматься проведением геодезических изысканий?

Геологические работы: как сделать правильный выбор

Геологические работы: как сделать правильный выбор

Любое строительство дорогостоящее. Причем стоимость его зависит не только от используемых материалов, от того, применяется ли ручное или ударное бурение.

Как определить реальную стоимость земельного участка

Как определить реальную стоимость земельного участка

Оценка земельных наделов – весьма важный этап любой купли-продажи. Однако, чтобы не прогореть важно купить землю именно по такой цене, сколько она на самом деле стоит.

Геология земельного участка под строительство коттеджа

Геология земельного участка под строительство коттеджа

Выбор земельного участка под возведение коттеджа – один из самых ответственных этапов в комплексе строительных работ. От правильности этого решения напрямую зависит долговечность будущей постройки и безопасность проживающих в ней людей.